Гостиничный комплекс на 470 номеров появится на территории площадью 1,6 га северо-восточнее пересечения Садовой и Большой Подьяческой улиц. Площадь застройки составит 66 тыс. кв. м, из них 16 тыс. кв. м займет двухуровневый подземный паркинг на 600 машин.

Сейчас по периметру территории, которую намерен освоить девелопер, расположено семь зданий, три из которых охраняются КГИОП. В частности, в зону будущей застройки попадает памятник регионального значения – дом по ул. Садовой, 61А, где жил великий русский поэт Михаил Юрьевич Лермонтов. После реконструкции там будет создан музыкально-литературный салон. Кроме того, на территории комплекса появятся конгресс-холл и бассейн.

Как рассказал генеральный директор компании Дмитрий Муравцов, строительные работы должны начаться через 11 месяцев и завершиться за пять лет. «Инвестиции в проект составят собственные средства нашей компании, а также займы Транскредитбанка. Кроме того, ведутся переговоры с банком «Народный кредит», – заявил собеседник. Окупаемость объекта во многом будет зависеть от его загрузки. Однако ряд экспертов уже высказался в пользу большой популярности нового отеля среди гостей города. «По нашим же расчетам даже при 35% загрузке срок окупаемости не превысит 12 лет», – сообщил г-н Муравцов.

Сейчас в Санкт-Петербурге существует 371 гостиница общей емкостью 20 457 номеров. В стадии проектирования находятся еще 152 гостиницы (12 676 номеров). Из них в стадии строительства находится около 17%.