4 февраля 2010 года

Обзор цен на рынке первичной жилой недвижимости Петербурга по состоянию на 2 февраля 2010 года

Конец января и начало февраля ознаменовались небольшим ростом на рынке жилых новостроек Санкт-Петербурга. Несмотря на то, что общие индексы поменялись незначительно, по отдельным сегментам рост получился довольно заметным.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке по данным на 2 февраля составила, по данным БСН, 70 078 рублей за квадратный метр, увеличившись относительно прошлой недели на 0.1%. Индекс БН понизился за неделю на 1.2% и составил 71 994 рубля за метр. За январь 2010 года общий индекс цен по новостройкам БСН уменьшился на 0.1%, а индекс БН понизился на 1.7%.

Стоимость квартир в панельных домах скакнула вверх на 5.9% относительно прошлой недели и составляет 60 337 рублей за метр. Индекс БН по панельным новостройкам вырос за неделю на 2.4% и составляет 65 779 рублей за метр. За месяц индекс БСН по этому сегменту вырос на 10.5%, а индекс БН – на 1.3%.

Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 2 февраля составляют 71 089 рублей за квадратный метр, за неделю понизившись на 0.3%. Зато по результатам января они выросли на 2.9%. Индекс БН за неделю вырос на 0.2% и составил 66 392 рубля за метр, а за январь в итоге понизился на 3.3%.

Стоимость квартиры в кирпично-монолитном доме понизилась за неделю на 0.1% и составляет 71 274 рубля за метр. Индекс БН в этом сегменте за неделю цпал на 1.6%, до уровня 73 507 рублей за метр. За январь индекс БСН по этому сегменту понизился на 0.2%, а БН – на 2.5%.

Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 2 февраля за неделю выросла на 0.2% и составила 76 106 рублей. По данным БН, цены на однокомнатные квартиры в новостройках понизились относительно прошлой недели на 0.9% и составили 72 113 рублей за метр. За январь индекс БСН по однокомнатным квартирам вырос на 0.6%, а индекс БН упал на 2.9%.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно прошлой недели выросла на 0.2% и составила 70 430 рублей за метр. Индекс БН понизился на 2.1% и составил 69 906 рублей за метр. За январь индекс БСН вырос на 0.1%, а индекс БН понизился на 0.3%.

Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры по данным БСН за прошлую неделю выросла на 0.3% и составила 62 682 рубля за метр. Индекс БН за неделю понизился на 1%, и составил 69 422 рубля за метр. За январь индекс БСН по трехкомнатным квартирам понизился на 0.3%, а индекс БН упал на 2.4%.
Стоимость квадратного метра многокомнатной квартиры по данным БСН на 2 февраля 2009 года не изменилась и составляет 58 940 рублей. Индекс БН за неделю понизился на 0.3% и составил 94 528 рублей за метр. За январь, индекс БСН не изменился, а индекс БН по сегменту многокомнатных квартир вырос на 1.5%.

 

Изменения по типам квартир
Дата:	Все	1 ком.	2 ком.	3 ком.	Многокомн.
Индекс БСН 26.01.10	69983	75976	70345	62507	58940
Индекс БСН 02.02.10	70078	76106	70430	62682	58940
Изм. за неделю	0,1%	0,2%	0,1%	0,3%	0,0%
Изм. за месяц	-0,1%	0,6%	0,0%	-0,3%	0,0%

www.bsn.ru